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REGULAMENTO DA “PROMOÇÃO FECHE E GANHE “
DA HABITRAM – CONDOMÍNIO TERRA BARTH
Além de todos os benefícios de morar no Condomínio Terra Barth, em Itapetininga, agora, ao
comprar um apartamento de 2 dormitórios com final 4, você pode escolher entre ganhar uma
cozinha e lavanderia ou um Home Teather ou um closet! Confira o regulamento da promoção e
venha conhecer o empreendimento!
REGULAMENTO DA “PROMOÇÃO FECHE E GANHE” DA HABITRAM – CONDOMÍNIO
TERRA BARTH – AGOSTO DE 2018.
TERRA BARTH RESIDENCE SPE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., sociedade
inscrita no CNPJ/MF sob o nº 24.941.654/0001-88, com sede na Rua Doutor Veiga Filho, nº 350,
conjunto 1002 e 1003, São Paulo – SP, realiza a “PROMOÇÃO FECHE E GANHE”. Situado
na Rua DOM STANISLAU, 552, VILA APARECIDA, ITAPETININGA – SP, a qual se regerá nos
termos e condições a seguir estipulados:
1. DA PROMOÇÃO
1.1. Esta promoção, instituída na modalidade “Compre e Ganhe”, tem por objetivo incentivar a
aquisição de imóveis com 2 dormitórios e final 4 do empreendimento Condomínio Terra Barth, da
Habitram Empreendimentos Imobiliários Ltda., entendido como abrangendo suas controladas,
coligadas e empresas das quais for sócia ou acionista pela concessão de prêmio, sem qualquer
modalidade de prognóstico, concurso ou sorteio, e contemplará indistintamente todos os
participantes que atenderem integralmente às disposições deste Regulamento.
1.2. Pela presente promoção, clientes que adquirirem apartamentos com 2 dormitórios e final
4 do empreendimento indicado no item 6.1 deste regulamento serão contemplados com 1 (um)
dos seguintes prêmios: armários de cozinha e lavanderia conforme projeto ou closet conforme
projeto ou Home Teather incluindo rack, TV 32’ e sofá.
1.2.1. Cada unidade adquirida dará direito a 01 (um) prêmio discriminado na cláusula 1.2,
independentemente da quantidade de compradores que constarem no “Contrato Particular de
Promessa de Compra e Venda” correspondente ao imóvel.
1.3. A concessão do prêmio acima está vinculada ao preenchimento, pelo cliente, de todas as
condições estabelecidas neste regulamento que, por ele devidamente rubricado, passará a fazer
parte integrante do respectivo “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda”, assim
como o Termo Aditivo de adesão à promoção que preencherá com seus dados no momento da
aquisição do apartamento.
1.4. A referida promoção decorre de mera liberalidade da TERRA BARTH RESIDENCE SPE
EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA, não compondo parte do preço de venda e compra dos
imóveis adquiridos ou condição para venda, e não gerando qualquer crédito adicional ou ônus
para os adquirentes.
2. DA PARTICIPAÇÃO
2.1. Poderão participar desta promoção exclusivamente os clientes que adquirirem, no período de
15 de agosto de 2018 até 31 de setembro de 2018, uma unidade imobiliária de 2 dormitórios com
final 4 do empreendimento informado no item 6.1 deste Regulamento, entendendo-se por
“aquisição”, para os fins deste Regulamento, a reserva, geração e assinatura do respectivo
“Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda” durante o período acima especificado e
conforme a Tabela de Preços válida para o mês de agosto de 2018.
2.2 no momento da aquisição do apartamento, o Cliente deverá preencher o Termo Aditivo de
adesão à promoção e rubricar uma cópia do presente Regulamento, sendo que ambos serão
parte integrante do “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda”.
3. DA VIGÊNCIA
3.1. A presente promoção terá vigência no período de 15/08/2018 à 30/09/2018, podendo o prazo
ser prorrogado pelo Terra Barth Residence SPE Empreendimento Imobiliário Ltda., sem a
necessidade de prévia notificação ou publicidade.
4. DA PREMIAÇÃO
4.1. Os Clientes que adquirirem, no prazo e nas condições estabelecidos neste Regulamento,
imóvel referentes ao empreendimento Terra Barth Residence SPE Empreendimento Imobiliário
Ltda., participantes desta promoção, serão contemplados com 1 (um) dos seguintes prêmios:
– Armários de cozinha com 5 módulos superiores mais um nicho e 5 módulos inferiores, ambos
com espessura 15 m.m nas caixas, portas na cor branco e molduras de 25 m.m na cor saara. e
armários de lavanderia com 5 módulos suspensos com 15 m.m de espessura nas caixas, portas
na cor branco e molduras de 25 m.m na cor saara.
– ou closet de 8 módulos de armários com 2,60 alt, 0,52 prof. Espessura 15 m.m na cor branco
sem portas (embutidos até o teto).
– ou Home Teather incluindo Home TV com 2 gavetões, prateleira e nicho suspenso com
espessura de 15 m.m nas frentes em cor preta e caixas na cor branca e molduras de 25 m.m na
cor fendi., TV LED 32″ – AOC e sofá de dois lugares.
4.2. A promoção contempla apenas o citado no item 4.1. Os demais produtos da ilustração
como: Espelho, tapete, eletrodomésticos (exceto a TV 32’ do Home Teather), granito e
decoração não fazem parte do projeto.
5. DA CONCESSÃO DO PRÊMIO
5.1. Para receber o prêmio, após o registro do Contrato de Financiamento ou lavratura de
escritura, perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, o Cliente deverá entrar em
contato com a Habitram Empreendimentos Imobiliários Ltda., pelo telefone (11) 4371-2643,
confirmando seus dados. A carta de crédito será disponibilizada em favor do cliente perante o
fornecedor definido pelo Terra Barth Residence SPE Empreendimento Imobiliário Ltda.
5.1.1 O prazo para que o Cliente entre em contato com o Terra Barth Residence SPE
Empreendimento Imobiliário Ltda. e solicite seu prêmio é de 60 (sessenta) dias, contados a partir
da data de assinatura do contrato de financiamento, uma vez expirado este prazo, o Cliente
perderá o direito ao recebimento do prêmio.
5.2. A partir do contato feito pelo Cliente conforme item 5.1, o Terra Barth Residence SPE
Empreendimento Imobiliário Ltda. disponibilizará o crédito perante o Fornecedor no prazo de até
90 (noventa) dias.
5.3. No ato da utilização do crédito, o Cliente deverá assinar um recibo dando ao Terra Barth
Residence SPE Empreendimento Imobiliário Ltda. plena, geral e ampla quitação quanto ao objeto
desta promoção.
5.4. Não fazem parte da premiação despesas com ligações telefônicas, acessos à internet,
estacionamento, gorjetas, transporte, passagens ou qualquer outra despesa não descrita
expressamente neste Regulamento. Desta forma, todas as eventuais despesas extraordinárias
porventura despendidas pelo Cliente para o recebimento do prêmio serão de sua exclusiva
responsabilidade.
5.5. O Cliente contemplado contará com o prazo de garantia ofertado pelo(s) fabricante(s) do(s)
produto(s) adquirido(s) com o crédito, conforme Manual de Garantia que será repassado ao
Cliente juntamente com o(s) produto(s). Assim, em caso de dano ou avaria, o Cliente deverá
acionar o(s) fabricante(s), nos prazos e condições especificados no manual, não cabendo
ao Terra Barth Residence SPE Empreendimento Imobiliário Ltda. qualquer responsabilidade a tal
título, em nenhuma hipótese.
5.6. O prêmio não poderá, em hipótese alguma, ser convertido, a pedido do Cliente, em dinheiro,
bônus, outros créditos ou descontos de qualquer natureza.
6. DO EMPREENDIMENTO PARTICIPANTE DA PROMOÇÃO
6.1. Faz parte desta promoção, exclusivamente, o empreendimento relacionado abaixo, cuja
aquisição seja feita nos termos previstos neste Regulamento, e desde que o imóvel a ser
adquirido não seja decorrente de permuta ou dação em pagamento.
Cidade/Estado Empreendimento
Itapetininga/SP CONDOMÍNIO TERRA BARTH
6.2. ESTÃO EXCLUÍDAS E NÃO FAZEM PARTE DESTA PROMOÇÃO AS UNIDADES
IMOBILIÁRIAS QUE, MESMO CONSTANDO DO EMPREENDIMENTO INFORMADO NO ITEM
ANTERIOR, TENHAM SIDO OBJETO DE PERMUTA, DISTRATO OU DAÇÃO EM
PAGAMENTO, OU SEJA, CUJO PROMITENTE VENDEDOR NÃO SEJA A HABITRAM
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, SUAS COLIGADAS E CONTROLADAS OU EMPRESAS
DAS QUAIS A HABITRAM SEJA SÓCIA.
7. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
7.1. A promoção de que trata este regulamento poderá ser cancelada em razão de caso fortuito
ou força maior, ou ainda, por conveniência do Terra Barth Residence SPE Empreendimento
Imobiliário Ltda., sem que tal fato importe em qualquer tipo de indenização.
7.2. O Cliente que aderir ao regulamento desta promoção cede ao Terra Barth Residence SPE
Empreendimento Imobiliário Ltda., em caráter irretratável e irrevogável, e a título gratuito, o direito
de imagem, e autoriza a publicação de seu nome, em qualquer tempo, em todos os meios de
comunicação, tais como rádio, televisão, jornais, sites, revistas, dentre outros, para a divulgação
desta promoção.
7.3. O prêmio objeto desta promoção é pessoal e intransferível, não sendo admitida sua
negociação ou pedido de substituição, pelo cliente, por outra espécie de bens ou serviços, nem a
sua conversão em dinheiro ou outra carta de crédito.
7.3.1. A não adesão a esta promoção não dá ao Cliente direito a qualquer crédito, desconto ou
bônus, uma vez que o prêmio previsto neste Regulamento não integra o preço de venda do
imóvel adquirido.
7.4. Será entregue apenas 01 (um) prêmio por imóvel adquirido, mesmo que constem no
“Contrato de Promessa de Compra e Venda” mais de um cliente na condição de promitente
comprador.
7.5. A responsabilidade quanto à qualidade, garantia, desgastes, eventuais defeitos ou vícios
ocultos apurados após a entrega e/ou uso dos produtos adquiridos por meio do crédito oferecido
nesta promoção, caberá exclusivamente às respectivas empresas fabricantes e/ou fornecedoras
do bem, ficando a Habitram isenta de qualquer responsabilidade ou obrigação de reparo,
substituição ou ressarcimento, seja a que título for.
7.6. As condições da promoção “PROMOÇÃO FECHE E GANHE” DA HABITRAM –
CONDOMÍNIO TERRA BARTH não são cumulativas com outros programas ou promoções já
existentes ou que venham a ser lançadas pelo Terra Barth Residence SPE Empreendimento
Imobiliário Ltda., Habitram Empreendimentos Imobiliários Ltda. ou outras empresas do Grupo.
7.7. O Terra Barth Residence SPE Empreendimento Imobiliário Ltda. reserva-se no direito de
alterar o disposto neste Regulamento a qualquer momento, independentemente de prévia
notificação, cabendo somente aos adquirentes dos imóveis a responsabilidade por manterem-se
informados sobre o sistema da promoção, através da Central de atendimento.
7.8. Qualquer alteração nos produtos da cozinha e lavanderia ou closet da referida promoção,
deve ser negociada direto com as empresas responsáveis pelo projeto. Sendo o Terra Barth
Residence SPE Empreendimento Imobiliário Ltda. Isento dos acréscimos de valores no projeto
final.
7.9. Ao aderir às condições desta promoção, os participantes declaram, desde já, que estão
cientes de todo o conteúdo deste Regulamento, e que concordam expressamente com todas as
cláusulas e condições nele estabelecidas.
7.10. Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão
julgadas e decididas de forma soberana e irrecorrível pela Habitram Empreendimentos
Imobiliários Ltda.
São Paulo, 15 de agosto de 2018.
TERRA BARTH RESIDENCE SPE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA.

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